Investment lukratives Anlageobjekt 15 ha
Wohn-/Landwirtschaftliches Anwesen Reitanlage 150000 m²
47906 Kempen-Tönisberg Neufeld 3
Objektbestand: (1) Gewerbehalle, (2) Gewerbehalle, (3) Einfamilienhaus mGaragen, (4) Gebäude, (5) Garagen, (6) Mehrfamilienhaus, (7)Mehrfamilienhaus m. Garagen, (8) Mehrfamilienhaus m. Garage, (9)Mehrfamilienhaus, (10) Mehrfamilienhaus, (11) Mehrfamilienhaus m. Garagen,(12) Einfamilien haus 13) Garagen, (14) Garagen, (15) Doppelhaus, (16) Einfamilienhaus, (17) Bungalow, (18) Ställe, (19) Gebäude, (20)
Sie suchen ein lukratives Anlageobjekt – ein Wohn-/Landwirtschaftliches Anwesen mit 152.000 m², viel Gestaltungspotential und lukrativ vermietet!? Dann haben Sie ein optimales Objekt gefunden.
In Kempen-Tönisberg in bester Lage bieten wir Ihnen dieses Anwesen, sehr lukrativ vermietet, für einen fairen Preis zum Kauf an.
Unverbindliche Bewertung: EUR 8.172.703,75
(Sachwert Überschlag ca. EUR = 11.046.520,00)
Wert ab 2025 ca. 12,25 Millionen
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 423.911 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 423.911 €
Provision für Käufer keine
Preis Verhandlungssache
Das Anwesen bietet Ihnen ca. 20 Wohn- oder Gewerbeobjekte und
diverse Kleinobjekte sowie Wald, Wiesen, Felder und Seegrund und
ca. 3.831 m² Wohnfläche
ca. 757 m² Gewerbefläche
ca. 127.462 m² Landwirtschaftsfläche,
ca. 4.429 m² Seefläche
ca. 1.602 m² Freizeitnutzfläche
ca. 152.098 m² gesamt Grundstück.
Der Objektbestand beinhaltet
3 Einfamilienhäuser
1 Bungalow,
2 Doppelhaushälften
6 Mehrfamilienhäuse
2 Gewerbehallen
1 Stallanlage
12 Garagen
7 Wochenendhäuser
Die Objekte wurden in Massivbauweise überwiegend nach 1995 gebaut bzw. saniert und kontinuierlich in Stand gehalten. Die Ausstattung entspricht einem normalen gehobenen Stand.Der Objektzustand ist gepflegt.
Die Felder sind mit ca. 10,5 ha Kiri-Plantage bewirtschaftet und bis zur Holzernte an einen Fond verpachtet, ggf. kann ein Neuausschlag der Kiri-Bäume eigengenutzt werden. Das Anwesen ist vermietet
Ausstattung
Wohnen, Arbeiten, Leben - genießen Sie Lebensqualität in einer Naturoase.Das Anwesen, eingebettet in wunderschöner Naturlandschaft und angebunden an einer guten Infrastruktur (Gas, Strom, Wasser, Kanal, Kabelfernsehen,Telekom, Unitymedia, etc. vorhanden), bietet Ihnen vielfältiges Gestaltungspotential! Seien Sie kreativ.
Generieren Sie Ertrag in der Holzwirtschaft nachhaltig mit dem Kiribaum, der der schnellst wachsender Baum ist. Das Holz ist sehr leicht und besitzt eine gute Maserung. Die Verwen dung erfolgt für Möbel, Musikinstrumente oder als Pellets für Brennstoff.
Generieren Sie Ertrag aus der Kies- und Sandgewinnung aus dem sandreichen Boden. ei nes der größten Erdgasvorkommen in Europa soll in der Region im Boden sein. Vielleicht partizipieren Sie an einer spekulativen Erdgasförderung?
Generieren Sie Ertrag durch einen gigantischen Freizeitpark auf dem großen Areal. Speku lieren Sie auf wunderschönen Baugrund für Einfamilienhäuser,Doppelhaushälften und Villen in der grünen Natur mit atemberaubendem Seeblick?
Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten.
Direkt vom Eigentümer, kein Zwischenhandel, keine Provison! Top-Lage, direkt an der A40 - Ausf. Neukirchen-Vluyn, 47906 Tönisberg Neufeld. Privates Angebot. Irrtümer & Zwischen verkauf vorbehalten.
Wohn-/Landwirtschaftliches Anwesen Reitanlage 150000 m²
Objektbestand: (1) Gewerbehalle, (2) Gewerbehalle, (3) Einfamilienhaus mGaragen, (4) Gebäude, (5) Garagen, (6) Mehrfamilienhaus, (7)Mehrfamilienhaus m. Garagen, (8) Mehrfamilienhaus m. Garage, (9)Mehrfamilienhaus, (10) Mehrfamilienhaus, (11) Mehrfamilienhaus m. Garagen,(12) Einfamilien haus 13) Garagen, (14) Garagen, (15) Doppelhaus, (16) Einfamilienhaus, (17) Bungalow, (18) Ställe, (19) Gebäude, (20)
Sie suchen ein lukratives Anlageobjekt – ein Wohn-/Landwirtschaftliches Anwesen mit 152.000 m², viel Gestaltungspotential und lukrativ vermietet!? Dann haben Sie ein optimales Objekt gefunden.
In Kempen-Tönisberg in bester Lage bieten wir Ihnen dieses Anwesen, sehr lukrativ vermietet, für einen fairen Preis zum Kauf an.
Unverbindliche Bewertung: EUR 8.172.703,75
(Sachwert Überschlag ca. EUR = 11.046.520,00)
Wert ab 2025 ca. 12,25 Millionen
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 423.911 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 423.911 €
Provision für Käufer keine
Preis Verhandlungssache
Das Anwesen bietet Ihnen ca. 20 Wohn- oder Gewerbeobjekte und
diverse Kleinobjekte sowie Wald, Wiesen, Felder und Seegrund und
ca. 3.831 m² Wohnfläche
ca. 757 m² Gewerbefläche
ca. 127.462 m² Landwirtschaftsfläche,
ca. 4.429 m² Seefläche
ca. 1.602 m² Freizeitnutzfläche
ca. 152.098 m² gesamt Grundstück.
Der Objektbestand beinhaltet
3 Einfamilienhäuser
1 Bungalow,
2 Doppelhaushälften
6 Mehrfamilienhäuse
2 Gewerbehallen
1 Stallanlage
12 Garagen
7 Wochenendhäuser
Die Objekte wurden in Massivbauweise überwiegend nach 1995 gebaut bzw. saniert und kontinuierlich in Stand gehalten. Die Ausstattung entspricht einem normalen gehobenen Stand.Der Objektzustand ist gepflegt.
Die Felder sind mit ca. 10,5 ha Kiri-Plantage bewirtschaftet und bis zur Holzernte an einen Fond verpachtet, ggf. kann ein Neuausschlag der Kiri-Bäume eigengenutzt werden. Das Anwesen ist vermietet
Ausstattung
Wohnen, Arbeiten, Leben - genießen Sie Lebensqualität in einer Naturoase.Das Anwesen, eingebettet in wunderschöner Naturlandschaft und angebunden an einer guten Infrastruktur (Gas, Strom, Wasser, Kanal, Kabelfernsehen,Telekom, Unitymedia, etc. vorhanden), bietet Ihnen vielfältiges Gestaltungspotential! Seien Sie kreativ.
Generieren Sie Ertrag in der Holzwirtschaft nachhaltig mit dem Kiribaum, der der schnellst wachsender Baum ist. Das Holz ist sehr leicht und besitzt eine gute Maserung. Die Verwen dung erfolgt für Möbel, Musikinstrumente oder als Pellets für Brennstoff.
Generieren Sie Ertrag aus der Kies- und Sandgewinnung aus dem sandreichen Boden. ei nes der größten Erdgasvorkommen in Europa soll in der Region im Boden sein. Vielleicht partizipieren Sie an einer spekulativen Erdgasförderung?
Generieren Sie Ertrag durch einen gigantischen Freizeitpark auf dem großen Areal. Speku lieren Sie auf wunderschönen Baugrund für Einfamilienhäuser,Doppelhaushälften und Villen in der grünen Natur mit atemberaubendem Seeblick?
Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten.
Direkt vom Eigentümer, kein Zwischenhandel, keine Provison! Top-Lage, direkt an der A40 - Ausf. Neukirchen-Vluyn, 47906 Tönisberg Neufeld. Privates Angebot. Irrtümer & Zwischen verkauf vorbehalten.
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